Loft Living & Work
Anton-Zickmantel Straße 45
VORTEILE
THE Loft,Leipzig
Individuelle Büroräume mieten
STELLPLÄTZE
LADESÄULEN
SOLARSTROM
EVENTLOCATION
TERRASSE
Historisch war das Gebäude die Modellbau-Werkstatt des VEB Giesserei und Maschinenbau Leipzig, welche aufwendige für die Büronutzung saniert wurde. Dabei wurde der industrielle Charakter des Gebäudes bewahrt und es entstanden auf drei Etagen rund 3000 Quadratmeter Bürofläche, welche durch eine Aufteilung in 6 x 6 m Kompartiments eine individuelle Anpassung an die jeweiligen Bedürfnisse ermöglicht.
In den offenen, lichtdurchfluteten und voluminösen Räumlichkeiten mit ihren industriellen Details finden kreative Köpfe ihren Entfaltungsraum und ihr Unternehmen ein repräsentatives Gebäude was sich von der Masse abhebt.
Das Gebäude liegt im Stadtteil Großzschocher und ermöglicht eine optimale Anbindung an die A38 und eine direkte Straßenbahnverbindung in die Innenstadt.
Unser Angebot für Flexible BüroMIETEN
In unserem exklusiven Angebot finden Sie eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre ideale Arbeitsumgebung. Ob Sie an der Anmietung einer gesamten Etage für Ihr Unternehmen oder an einem privaten Büro für Fokusarbeit interessiert sind, wir bieten flexible Lösungen, die auf Ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Flexible Mietverträge
Parkplätze mit Ladesäule
Individuell anpassbare Raumgestaltung
Post und Paketannahme
Fahrzeug-Werkstatt
24/7 Zugang
Eventlocation
Entdecken Sie Ihre Bürofläche zur Miete in Leipzig
OfficeS - 2OG
65 - 90 Quadratmeter
Im 2.OG haben wir mehrere kleinere Büroeinheiten beginnend ab 65 Quadratmeter. Die Einheiten verfügen über ein separates Besprechungszimmer, Bad und sind für einen Kücheneinbau vorbereitet.
Office- 3OG
700 Quadratmeter
Das Private Office verfügt etwa 700 Quadratmeter. Es ist als offenes Büro gestaltet inklusive sechs 2-4er Büros, Besprechungszimmer, einer Küche, einer Loggia. Für größere Meetings kannst du dir bequem einen Meetingraum reservieren oder auch die Eventlocation.
Workspace - 1OG
700 Quadratmeter
Der Workshop im ersten OG umfasst circa 700 Quadratmeter und verfügt über ein Büro, Werkstatträume und Lagerräume. Die Einheit ist über einen Personen- und Lastenaufzug erreichbar.
Aktuelle Mieter
Entdecken Sie Ihr Büro in unseren Objekten
FAQ zur VERMIETUNG
1 / Welche Gewerbeflächen kann ich in Leipzig bei The Loft mieten?
Wir vermieten Gewerbeflächen in Leipzig‑Großzschocher für vielfältige Nutzungen: Ob Büro, Showroom, Atelier, Lagerraum oder individuelle Loftflächen – bei uns finden Sie flexible Raumlösungen in variablen Größen.
2 / Wie lange ist die mietdauer für die Büroflächen in Leipzig?
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt in der Regel 12 Monate. Wenn wir vorab individuelle Umbauten für Sie umsetzen und finanzieren, wird die Mindestlaufzeit sich entsprechend erhöhen.
3 / Was kostet es, ein Büro oder Loft in Leipzig zu mieten?
Der Mietpreis richtet sich nach Größe, Ausstattung und Lage innerhalb unseres Objekts.
Zusätzlich zur monatlichen Miete werden Nebenkosten für Betrieb, Heizung und gemeinschaftliche Nutzung berechnet.
4 / Fällt eine Kaution oder Provision an?
Ja, wir erheben eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Eine Maklerprovision fällt nicht an, da Sie direkt vom Eigentümer mieten.
5 / Sind die Büros möbliert oder unmöbliert?
Die Ausstattung unserer Loftbüros in Leipzig ist abhängig vom konkreten Angebot.
Wir bieten sowohl möblierte als auch unmöblierte Einheiten an. Zusätzlich können individuelle Einrichtungslösungen über unsere ansässige Schreinerei realisiert werden – z. B. maßgefertigte Tische oder Raumteiler.
6 / Gibt es die Möglichkeit das Layout oder Ausstattung nach individuellen Wünschen anzupassen?
Ja, bei The Loft Leipzig legen wir großen Wert auf maßgeschneiderte Raumlösungen.
Sowohl das Layout der Gewerbefläche als auch die Innenausstattung können nach Ihren individuellen Anforderungen angepasst werden – z. B. Raumaufteilung, Lichtkonzepte oder Möblierung.
7 / Gibt es Parkplätze und Fahrradstellplätze?
Ja, für unsere Mieter:innen stehen Pkw-Stellplätze sowie sichere Fahrradabstellplätze direkt am Objekt zur Verfügung.
8 / Wo befindet sich The Loft Leipzig genau?
The Loft liegt im südwestlichen Leipzig, im Stadtteil Großzschocher – in einem modernisierten Industrieensemble in der Anton-Zickmantel-Straße 45.
9 / Wie ist die Anbindung mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln?
Sie erreichen uns bequem über die B2 oder A38. Die Straßenbahnhaltestelle Huttenstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Pendler:innen und Besucher:innen.