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ÄRZTEHAUS KÖHRA

ihre Moderne PRAXIS nahe Leipzig MIETEN

Ausstattung

KLIMAANLAGE

FAHRSTUHL

SOLARTHERMIE

PARKPLÄTZE

INDIVIDUELLER AUSBAU

SICHERHEITSSYSTEM

Mitten in einer der am stärksten wachsenden Gesundheitsregionen Mitteldeutschlands entsteht in Köhra ein modernes Ärztehaus — neu gebaut, repräsentativ und bestens erreichbar. Das Gebäude verbindet eine eindrucksvolle Glasfassade mit durchdachter medizinischer Infrastruktur und schafft damit die ideale Grundlage für eine erfolgreiche Praxis.

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Direkt an der Staatsstraße S38, der Hauptverbindungsachse zwischen Leipzig und Grimma, passieren täglich tausende Pendler das Objekt. Rund 160.000 Menschen leben im 20-km-Radius — ein Einzugsgebiet, das kaum ein vergleichbarer Standort im ländlichen Raum bieten kann. Das Leipziger Zentrum ist in ca. 25 Minuten erreichbar, die Autobahn A14 in ca. 10 Minuten.

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Das Gebäude ist barrierefrei erschlossen, verfügt über einen Aufzug, eigene Parkplätze auf dem Grundstück und eine vollständige technische Infrastruktur. Wer hier eine Praxis eröffnet, profitiert vom Synergiepotenzial eines gemeinsamen Ärztehauses, von bereits vorhandener Patientenfrequenz durch den Ankiermieter im Erdgeschoss — und von einem Standort, der sichtbar ist.

Mögliche Mieteinheiten

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EG - PRAXIS

265 Quadratmeter 

Bereits vermietet an einen Facharzt für Innere Medizin, Diabetologie und Adipositas.

Beispielhafte KI Visualisierung

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1.OG - PRAXIS

160 Quadratmeter 

Beispielhafte KI Visualisierung

Helle, flexibel aufteilbare Einheit im Obergeschoss — geeignet für Physiotherapie, niedergelassene Fachärzte, Psychotherapie, Logopädie oder vergleichbare Gesundheitsdienstleister. Rohbau wird nach Mieterwunsch ausgebaut. Separater Eingang, Aufzug, Klimaanlage, WC und strukturierte Netzwerkverkabelung bereits vorhanden.

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