ÄRZTEHAUS KÖHRA
ihre Moderne PRAXIS nahe Leipzig MIETEN
Ausstattung
KLIMAANLAGE
FAHRSTUHL
SOLARTHERMIE
PARKPLÄTZE
INDIVIDUELLER AUSBAU
SICHERHEITSSYSTEM
Mitten in einer der am stärksten wachsenden Gesundheitsregionen Mitteldeutschlands entsteht in Köhra ein modernes Ärztehaus — neu gebaut, repräsentativ und bestens erreichbar. Das Gebäude verbindet eine eindrucksvolle Glasfassade mit durchdachter medizinischer Infrastruktur und schafft damit die ideale Grundlage für eine erfolgreiche Praxis.
Direkt an der Staatsstraße S38, der Hauptverbindungsachse zwischen Leipzig und Grimma, passieren täglich tausende Pendler das Objekt. Rund 160.000 Menschen leben im 20-km-Radius — ein Einzugsgebiet, das kaum ein vergleichbarer Standort im ländlichen Raum bieten kann. Das Leipziger Zentrum ist in ca. 25 Minuten erreichbar, die Autobahn A14 in ca. 10 Minuten.
Das Gebäude ist barrierefrei erschlossen, verfügt über einen Aufzug, eigene Parkplätze auf dem Grundstück und eine vollständige technische Infrastruktur. Wer hier eine Praxis eröffnet, profitiert vom Synergiepotenzial eines gemeinsamen Ärztehauses, von bereits vorhandener Patientenfrequenz durch den Ankiermieter im Erdgeschoss — und von einem Standort, der sichtbar ist.
Mögliche Mieteinheiten

EG - PRAXIS
265 Quadratmeter
Bereits vermietet an einen Facharzt für Innere Medizin, Diabetologie und Adipositas.
Beispielhafte KI Visualisierung

1.OG - PRAXIS
160 Quadratmeter
Beispielhafte KI Visualisierung
Helle, flexibel aufteilbare Einheit im Obergeschoss — geeignet für Physiotherapie, niedergelassene Fachärzte, Psychotherapie, Logopädie oder vergleichbare Gesundheitsdienstleister. Rohbau wird nach Mieterwunsch ausgebaut. Separater Eingang, Aufzug, Klimaanlage, WC und strukturierte Netzwerkverkabelung bereits vorhanden.






